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    小區地基下沉導致房子出現裂縫業主要求換房


    發布時間:2016-12-07 18:24:10   閱讀次數:5

        在南寧五里亭的某小區內的花園,有部分業主在草地上支起帳篷過夜,為什么放在房子不住,非要在外面過夜呢?經過記者的調查,原來這些業主反映自己的房屋出現了裂縫。比如3單元住戶馮如春干脆在外租房居住,他聯合部分業主從去年5月份開始向開發商投訴。他家房內靠近陽臺的承重墻已出現2厘米的裂縫,房內的還有其它多處裂縫?看皦Ρ谏狭芽p交錯。
     記者從a區3棟樓房外面可以看到,5單元和6單元中間出現一條大約4CM的裂縫,業主反映,他們曾請專業的加固公司來察看過,說是由于該樓地基下沉所致。在4、5單元住戶家感覺到自家的客廳有嚴重的傾斜,三樓住戶地板磚有裂縫。有超過30位業主向開發商投訴。從8月中旬開始,開發商請來專業檢測機構對房屋進行檢測,最后得出的結論是a區3棟東南角的地基下沉嚴重,經過專家論證后,從8月31日開始加固公司進駐,開始對進行地基加固。
     但業主們對開發商的做法表示不滿。因為,就算進行地基加固,也不能令房子已經出現的裂縫消失,房子根本不可能恢復到正常的狀態。他們要求開發商在別處補償他們一套房子,或者按照市場價回收這棟房子,現在就算加固好了他們也不敢再住了。
     負責開發該小區的是南寧和基地產開發有限公司。該公司負責人告訴記者,他們接到業主的投訴后派工作人員現場查驗,為查清房屋出現裂縫的原因,他們今年8月委托廣西壯族自治區建筑質量監督檢驗站做了調查檢測。
     鑒定報告顯示:“部分裂縫為材料收縮及應力所致,部分墻體斜裂則為地基基礎不均勻沉降所致。該工程地基被水浸泡,導致原土回填碾壓層以下地基土發生濕陷性沉降,4號樓東南角基底下有未經夯實的填土,在水的浸泡下產生較大的附加沉降,致使其基礎開裂,引起上部墻體產生較多裂縫。”
     這名負責人說,他們發現問題后沒有回避,非常積極及時請來加固公司對該棟建筑地基基礎及其上部墻體裂縫進行加固,并承擔a區3棟所有房子出現裂縫的業主全部裝修費用。



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